Dopracovanie Územného plánu obce (ďalej len ÚPN-O) Podhájska – zmeny a doplnky, vyplynulo z potrieb obce zabezpečiť rozvoj obce koordinovane v súlade s predpokladaným rozvojom cestovného ruchu a kúpeľnej rekreácie.
Dopracovanie ÚPN-O bolo potrebné najmä z hľadiska rozvoja obce a jej rekreačno-kúpeľnej funkcie. Nárast rekreantov a kúpeľných hostí je evidentný najmä v letných mesiacoch a je potrebné do budúcnosti počítať aj s nárastom ubytovacích a stravovacích zariadení v danej lokalite. Tento fakt ovplyvní celkový život aj ekonomiku v obci. Zároveň je v obci záujem aj o výstavbu rodinných domov jednak v intraviláne, ale aj v lokalitách mimo intravilánu, sčasti bez prístupových komunikácií a inžinierskych sietí. Zároveň sa javí potreba usmerniť výstavbu výrobných prevádzok a rekreačných aktivít.
Vzhľadom na vyššie uvedené problémy rozhodlo obecné zastupiteľstvo o dopracovaní zmien a doplnkov ÚPN-O.
Ciele riešenia zmeny uzemnoplánovacej dokumentácie:
- návrh primeraného rozvoja obce vzhľadom na súčasť mikroregiónu Termál a predpokladaný demografický vývoj, zmena poľnohospodárskej obce na obec kúpeľnej turistiky,
- účelné, čo najoptimálnejšie využitie územia obce pri rešpektovaní záväznej časti ÚPN VÚC Nitrianskeho kraja, ochranných pásiem, ekologickej stability územia,
- ochranu prírodných hodnôt a kultúrneho dedičstva,
- koordináciu a usmernenie záujmov v danom území,
- skvalitnenie životného prostredia,
- skvalitnenie dopravnej siete a technickej infraštruktúry obce,
- skvalitnenie života v obci.
- priloha-01-sirsie-vztahy-uzemny-plan-obec-podhajska.pdf (25.76 MB)
- priloha-02-funkcne-vyuzitie-uzemia-uzemny-plan-obec-podhajska.pdf (1.84 MB)
- priloha-03-komplexny-urbanisticky-navrh--uzemny-plan-obec-podhajska.pdf (2.63 MB)
- priloha-04-verejne-dopravne-vybavenie-uzemny-plan-obec-podhajska.pdf (2.4 MB)
- priloha-05-vodne-hospodarstvo-uzemny-plan-obec-podhajska.pdf (2.35 MB)
- priloha-06-energetika-uzemny-plan-obec-podhajska.pdf (2.26 MB)
- priloha-07-plynofikacia-a-telekomunikacie-uzemny-plan-obec-podhajska.pdf (2.23 MB)
- priloha-08-ochrana-prirody-a-tvorba-krajiny-uzemny-plan-obec-podhajska.pdf (1.97 MB)
- priloha-09-zaber-pp-a-lp-uzemny-plan-obec-podhajska.pdf (1.77 MB)
- priloha-10-zavazna-cast-uzemny-plan-obec-podhajska.pdf (1.74 MB)
- uzemny-plan-obec-podhajska-textova-cast.pdf (2.39 MB)
- zoznam-priloh-graficka-cast--uzemny-plan-obec-podhajska.pdf (48.1 kB)